1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
大田区
58.6万円/㎡
前年比-16.8%
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仲六郷ダイヤモンドマンション
東京都大田区仲六郷一丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩6分
1982年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
3,490万円
72.8万円/㎡
2,056
3,012
3,968
4,924
AI査定結果
推定相場価格
3,490万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,012万円〜3,968万円
62.9万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月7日
仲六郷ダイヤモンドマンション
3,699万円（77.2万円/㎡）/ 7階 / 47.92㎡ / 1LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は69.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 3,699万円 | 77.2万円 | 7階 | 47.92㎡ | 1LDK+S | - |
| 2025/12/06 | 3,699万円 | 77.2万円 | 7階 | 47.92㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2023/10/19 | 3,180万円 | 70.7万円 | 7階 | 45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/20 | 2,980万円 | 54.2万円 | 2階 | 55㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は77.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 仲六郷ダイヤモンドマンション 大田区仲六郷一丁目 | 雑色駅6分 | 3,699万円 | 77.2万円 | 47.92㎡ | 1LDK+ | 7階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/10 | ワコー洗足マンション 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,350万円 | 59.1万円 | 39.73㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,780万円 | 66.4万円 | 41.87㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/03 | グリーンヒル洗足池 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 4,280万円 | 88.9万円 | 48.13㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/09 | エンゼルハイム石川台第2 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 3,680万円 | 71.0万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/18 | 大田区石川町2丁目マンション 大田区石川町二丁目 | 石川台駅3分 | 3,690万円 | 79.3万円 | 46.53㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/22 | エンゼルハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 3,998万円 | 77.1万円 | 51.84㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/22 | シャンボール石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 4,480万円 | 92.2万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/02 | ライオンズマンション田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 3,390万円 | 89.1万円 | 38.04㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/03 | 田園調布サニーハイツ 大田区田園調布本町 | 多摩川駅8分 | 4,680万円 | 86.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/20 | 東急ドエルデュエット石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.14㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/25 | アルカサーノ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 3,980万円 | 71.6万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、大田区では16.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は大田区の平均と比較して31.7%割高です。
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1970年築 / 14階建 / 87戸 / SRC造
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